En dix ans, entre 2007 et 2017, les procédures en justice pour cause de charges de copropriété impayées ont bondi de 29 %, passant de 22 300 à près de 28 700, selon une récente étude du ministère de la Justice, dont Le Parisien-Aujourd’hui en France a eu connaissance.
À quoi tient cette inflation des impayés ? Tout d’abord, à la flambée des charges courantes elles-mêmes : si l’on en croit une étude de l’ARC, en dix ans, tandis que l’inflation évoluait de moins de 10 %, les charges de fonctionnement des « copros », elles, bondissaient de près de 40 %. L’envolée des prix de l’immobilier depuis dix-quinze ans n’a fait qu’aggraver les choses. Souvent, les futurs propriétaires se sont saignés pour acheter, si bien que leur taux d’endettement est maximal et leur budget, très contraint.