Le Portugal poursuit sa stratégie de séduction auprès des investisseurs étrangers alors qu’ils représentent près de 20% des transactions. Le gouvernement vient de lancer un nouveau régime de sociétés d’investissement immobilier: les SIGI. Et celles-ci revêtent un intérêt tout particulier pour les investisseurs étrangers, en leur faisant bénéficier d’une fiscalité allégée.
C’est une version portugaise des sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC). Les SIGI ont pour objectif de développer encore un peu plus les souscriptions étrangères, en proposant une structure légale et fiscale favorable, qui n’existait pas encore au Portugal.
« La loi impose un mécanisme de décomposition de l’actif, qui exige que 75% de sa valeur totale soit affectée à la location, détaille l’ancien secrétaire d’État. C’est même l’objet principal de ces sociétés et c’est ce qui doit permettre de dynamiser le marché locatif. »
