Une chose est certaine: les bailleurs feront aussi les frais de la crise sanitaire. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), qui acquièrent des locaux (logements, bureaux, commerces…), en assurent la gestion locative puis reversent les loyers à leurs associés, n’y échapperont pas. Un revers pour ces produits devenus extrêmement populaires ces dernières années: ils ont représenté 8,6 milliards d’euros net de collecte en 2019. « Nous tablions avant la crise sur un prévisionnel de rendement moyen d’environ 4,5 % pour 2020. Il est fort probable que ce chiffre soit revu à la baisse autour de 3,5 et 4 % », avance Paul Bourdois, dirigeant du distributeur France SCPI.
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