Crédit immo: qui doit se précipiter pour renégocier son prêt?

Les écarts de taux étant minces, comment savoir si vous avez intérêt à vous lancer dans la renégociation? Autrefois, banques et courtiers basaient leur discours sur la « règle de 1% ». En clair: envisager un rachat de prêt à 3% si votre crédit a été conclu à 4%. Pourquoi? Parce qu’une renégociation, ou plus précisément un rachat de prêt par une banque concurrente, a un coût: il faut payer des pénalités – ou indemnités de remboursement anticipé (IRA) – et anticiper de nouveaux frais de garantie. Pour amortir ces coûts, vous devez obtenir un financement à un bien meilleur taux.

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