Immobilier: faut-il encore investir en locatif ?

Avec les pertes sur les loyers et les vacances locatives, faut-il renoncer à l’investissement locatif? Pas vraiment. Il conserve malgré tout un intérêt majeur: il permet de se constituer un patrimoine à crédit, contrairement à la Bourse ou l’assurance-vie, pour lesquelles il faut de l’épargne au préalable.
Mais, si acheter des logements à proposer à la location reste intéressant, il est aujourd’hui nécessaire de revoir sa stratégie de bailleur. Si vous comptez vous lancer, analysez avec un grand soin l’évolution du marché locatif visé. « Si une large crise économique se profile à l’horizon, certaines villes et régions seront plus durement frappées que d’autres », affirme Henry Buzy-Cazeaux, président de l’École supérieure des professions immobilières.

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