Baromètre LPI SeLoger – Bilan 2020 : Les prix de l’immobilier augmentent alors que l’activité recule

Depuis le printemps 2019, le rythme annuel d’évolution des prix s’est redressé. En dépit de la crise sanitaire et de ses conséquences économiques, l’année 2020 a connu une accélération sensible de la hausse : elle termine sur une augmentation de 6.5 %, contre +4.8% en 2019 et +3.4% en 2018.
PRIX DES APPARTEMENTS : 2018 : +3.5% 2019 : +4.2% 2020 : +5.9%
PRIX DES MAISONS : 2018 : +3.4% 2019 : +5.4% 2020 : +7.2%
Concernant le marché du neuf :
PRIX DES APPARTEMENTS 2018 : +2.0% 2019 : +3.1% 2020 : +3.6%
PRIX DES MAISONS : 2018 : +2.1% 2019 : +0.5% 2020 : +5.0%
Dans l’ancien, les prix des logements ont augmenté dans la plupart des régions en 2019 :
la hausse a été la plus rapide (9 à 10 %) en Aquitaine, en Bretagne, dans les Pays de la Loire et en Poitou- Charentes,
elle a été rapide (7 à 8 %) en Alsace, dans le Limousin, en Basse Normandie et en Haute Normandie ;
elle a été un peu moins rapide (5 à 6 %) que l’ensemble du marché dans le Centre, en Champagne- Ardenne, en Ile de France, en Languedoc-Roussillon, en Midi-Pyrénées, dans le Nord-Pas
de Calais, en PACA et en Rhône-Alpes ;
elle a été la plus modérée (4 %) en Auvergne, en Bourgogne, en Franche Comté, en Lorraine et en Picardie.
Le recul de l’activité devrait se poursuivre en 2021 durant le 1er semestre, avant de peut- être commencer à lentement se ressaisir pendant l’été : en supposant que les autorités de contrôle des banques n’imposent pas des restrictions supplémentaires à l’octroi des crédits. Les ventes de logements anciens ne devraient baisser que de 6 à 7 %, dans ce scénario « gris clair ».

https://www.journaldelagence.com/1188389-bilan-2020-les-prix-de-limmobilier-augmentent-alors-que-lactivite-recule

 

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