Une personne âgée peut céder son bien moyennant un capital inférieur à sa valeur, mais avec la possibilité de conserver jusqu’à sa mort un droit d’usage d’habitation sans pour autant toucher de rente comme un viager.
Ce capital est compris entre 70 % et 90 % de la valeur du bien en fonction de l’âge du vendeur. Ce dernier conserve jusqu’à sa mort un droit d’usage d’habitation.
